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    胸怀供求 从容购房
    2011-05-12 15:12:54 1922
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    5月份博山城区在售的楼盘有7个项目,其中包括一些项目的尾盘。整个博山城区5月份之后的市场投放量约在11万平米左右,这里面包括多层、小高层产品,也包括体量不小的半山联排别墅和半山情景洋房等高端产品。

      知情人士介绍,5月1日,博山一楼盘举行了“封房”活动,业主交一定额度的诚意金来选定房号。一楼带院落花园3850元/平方米,六楼赠送阁楼3800元/平方米,一次性付款98折。

      记者在博山当地一家颇有实力的开发公司的5月份市场调研中看到,五一过后,博山地区商品房市场出现上涨趋势。理由有这么几点:一是地段稀缺性表现强,占据中心较好地块的开发商上调价格幅度大;二是开口费加至房价的政策促价格上涨;三是市场需求观望情绪逐渐稳定,积累的意向客户开始出手购买。四是博山区长期居于淄博市房价最低端的位置留出了充足的涨价空间。五是便捷的交通和博山区打造鲁中休闲宜居城市的定位和得天独厚的绿色山水生态环境越来越吸引其他区县的购买客户。因此,预计五证齐全的商品房会有一个较高的涨幅。桓台:供不应求,在售项目少

      张辉,淄博柳泉北路上一个大型高档楼盘的策划主管,五一过后的这段时间他比较轻松。

      “现在已经完成4月份的任务了。”5月11日,记者致电张辉时,听出他一身的轻松,“现在现房基本卖光了,客户积累比较多。”张所在的楼盘上半年要推出四五套房源,据了解,5月3日,该楼盘每平米提价400元。

      张所说的佐证了桓台市场的供求现状。本报调查了解到,桓台市场每年消化50万平米左右的住宅,而目前在售的住宅项目仅为4个,其中一个已近清盘,两个尚未开盘,呈现出供不应求的态势。一个项目的负责人表示,他们项目正处于前期,开盘计划还未定,每天到项目营销中心的客户达20多组。

      目前桓台新房的价格每平米在5600-5800元之间,桓台人非常钟爱一楼,一楼的价格在楼房中是最高的,有的楼盘一楼甚至超过了一万。高青:供求两旺,房子不愁卖
        目前高青县城市场供需两旺,虽然开发量比较大,但销量也不错,往往一些楼盘开盘不久就被市场消化了。

      随着城市的快速发展,高青迎来了一拨换  房潮,许多项目负责人大都感觉到了这一点。现在高青一般的房子每平米3300元左右,再偏西、偏北一点的房子价位在每平米2500元左右。

      值得一提的是,高青温泉异军突起。以此为卖点,加以周边良好的环境以及不同建筑风格的楼盘竞打温泉牌。在高青,一些高档住宅的价格已经卖到了每平米7000元左右。“这些高端产品有的正在销售着,有的做着前期准备工作,总体来看反响不错。”知情人士说

    
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